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業者砲轟老屋追稅對弱勢莫須有懲罰？	2016/07/08發佈
台北市政府稅捐處研擬，明年上半年不動產評價委員會將追溯30年老屋也適用新制標準單位，且刪除遭質疑重複課稅的「1+路段率」豪宅稅稅基、改依別墅加項方式加乘在路段率之中，房地產業者直指，台北市如一意孤行，追稅擴及老屋，對於退休弱勢百姓、飯店、百貨和營利事業，無異形成莫須有的懲罰。東森房屋董事長、台北市商業會理事長王應傑炮轟，對於30年屋齡自住者來說，調高一點房屋稅可以接受，但政府不要忽略對於許多退休老人、相對弱勢者來說，增稅就是增稅、負擔就是負擔，禁不起政府加稅數十趴或倍數的增稅。他表示，對於台北萬豪酒店、美福飯店這種提供很多員工就業機會，且每年必須繳交營業稅的營業事業來說，若一併適用最新調整的標準單價、涉及重複課稅的路段率、和最高3.6％稅率，會逼很多企業步入死路。對於適用囤房稅和豪宅稅的房屋稅繳稅人，應可在個人綜所稅建立可扣抵一定比例扣除額的配套，以避免造成懲罰富人的惡稅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，老屋也要被回溯，最終還是要必須在台北市議會通過才算數。不過如果確定要這樣做，預期被加稅的民眾數量，將比現階段2014年7月1日之後取得使用執照的新屋，以及適用高級住宅門檻的豪宅多很多，屆時打擊面會更大、更廣。他進一步表示，近年來房屋稅不斷被調高，2016年起地價稅將隨著公告地價也大幅調升3成多，這都已使得央行「連四降」所省下來的利息錢，統統得吐回給政府了。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

業者砲轟老屋追稅對弱勢莫須有懲罰？

2016/07/08發佈

台北市政府稅捐處研擬，明年上半年不動產評價委員會將追溯30年老屋也適用新制標準單位，且刪除遭質疑重複課稅的「1+路段率」豪宅稅稅基、改依別墅加項方式加乘在路段率之中，房地產業者直指，台北市如一意孤行，追稅擴及老屋，對於退休弱勢百姓、飯店、百貨和營利事業，無異形成莫須有的懲罰。
東森房屋董事長、台北市商業會理事長王應傑炮轟，對於30年屋齡自住者來說，調高一點房屋稅可以接受，但政府不要忽略對於許多退休老人、相對弱勢者來說，增稅就是增稅、負擔就是負擔，禁不起政府加稅數十趴或倍數的增稅。
他表示，對於台北萬豪酒店、美福飯店這種提供很多員工就業機會，且每年必須繳交營業稅的營業事業來說，若一併適用最新調整的標準單價、涉及重複課稅的路段率、和最高3.6％稅率，會逼很多企業步入死路。對於適用囤房稅和豪宅稅的房屋稅繳稅人，應可在個人綜所稅建立可扣抵一定比例扣除額的配套，以避免造成懲罰富人的惡稅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，老屋也要被回溯，最終還是要必須在台北市議會通過才算數。
不過如果確定要這樣做，預期被加稅的民眾數量，將比現階段2014年7月1日之後取得使用執照的新屋，以及適用高級住宅門檻的豪宅多很多，屆時打擊面會更大、更廣。
他進一步表示，近年來房屋稅不斷被調高，2016年起地價稅將隨著公告地價也大幅調升3成多，這都已使得央行「連四降」所省下來的利息錢，統統得吐回給政府了。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

以房價低搪塞社宅地方政府嚴重失職！	2016/07/08發佈
自從北市議員徐弘庭的鳥籠公投封殺公宅提案遭否決後，社會對於公共住宅議題討論度便回歸沉寂；但事實上，各縣市對公共/社會住宅仍是需求孔急，然而目前除了六都以外，其餘地方政府對於只租不售的社宅推動，可謂相當消極。其中東部地區幾乎是社宅沙漠，不僅官方作為淡薄，花蓮縣甚至還趁機復辟過往炒作弊端叢生的買斷式國宅花蓮青年住宅，大開社宅推動倒車，助長房市買賣炒作氣燄。『房價低廉』是地方政府推展社宅不力最常用的藉口，連身為六都的台南、高雄都曾以此為由，表示兩地社宅需求不大，非屬直轄市的縣市自然有樣學樣，盡可能延宕、淡化社宅建置。對此，住展房屋網企研室認為，地方政府以房價低為由搪塞社宅，是罔顧人權的嚴重瀆職！因不論當地房價多低，仍有許多經濟弱勢民眾無力購買。此外還有許多長輩、榮民，並非沒有錢可購屋、租屋，而是市面產品不符高齡者需求，缺乏長者友善設計與照護體系，加上買賣、租賃市場上存在諸多歧視，種種原因導致弱勢民眾無法獲得理想的安居之所，因此以房價低廉規避社宅建置，實為忽視社宅公益性、福利性功能，且藐視基本人權的卑劣行徑。更嚴重的是，漠視社宅還有助長犯罪的疑慮。以沒有社宅規劃的宜蘭為例，據住展房屋網企研室了解，就有低收入戶為了安居，硬是強迫購屋，但未免己身經濟條件不佳影響貸款成數，選擇以其他人頭承貸；然而這當中可能牽涉逃漏稅、偽造文書、詐欺等違法問題，且未來還可能與人頭衍生產權糾紛。況且強迫購屋雖然能滿足一時的居住需求，但後續的房貸、持有稅支出仍是沉重負擔，不消幾年，弱勢購屋者的畢生努力將再度化為泡影，而逼迫弱勢者不顧一切鋌而走險的原因，便是當地缺乏可讓其安身立命的官方公益性社宅。因此住展房屋網企研室認為，地方政府實無任何正當理由推諉社宅建置。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

以房價低搪塞社宅地方政府嚴重失職！

2016/07/08發佈

自從北市議員徐弘庭的鳥籠公投封殺公宅提案遭否決後，社會對於公共住宅議題討論度便回歸沉寂；但事實上，各縣市對公共/社會住宅仍是需求孔急，然而目前除了六都以外，其餘地方政府對於只租不售的社宅推動，可謂相當消極。

其中東部地區幾乎是社宅沙漠，不僅官方作為淡薄，花蓮縣甚至還趁機復辟過往炒作弊端叢生的買斷式國宅花蓮青年住宅，大開社宅推動倒車，助長房市買賣炒作氣燄。

『房價低廉』是地方政府推展社宅不力最常用的藉口，連身為六都的台南、高雄都曾以此為由，表示兩地社宅需求不大，非屬直轄市的縣市自然有樣學樣，盡可能延宕、淡化社宅建置。對此，住展房屋網企研室認為，地方政府以房價低為由搪塞社宅，是罔顧人權的嚴重瀆職！

因不論當地房價多低，仍有許多經濟弱勢民眾無力購買。此外還有許多長輩、榮民，並非沒有錢可購屋、租屋，而是市面產品不符高齡者需求，缺乏長者友善設計與照護體系，加上買賣、租賃市場上存在諸多歧視，種種原因導致弱勢民眾無法獲得理想的安居之所，因此以房價低廉規避社宅建置，實為忽視社宅公益性、福利性功能，且藐視基本人權的卑劣行徑。

更嚴重的是，漠視社宅還有助長犯罪的疑慮。以沒有社宅規劃的宜蘭為例，據住展房屋網企研室了解，就有低收入戶為了安居，硬是強迫購屋，但未免己身經濟條件不佳影響貸款成數，選擇以其他人頭承貸；然而這當中可能牽涉逃漏稅、偽造文書、詐欺等違法問題，且未來還可能與人頭衍生產權糾紛。

況且強迫購屋雖然能滿足一時的居住需求，但後續的房貸、持有稅支出仍是沉重負擔，不消幾年，弱勢購屋者的畢生努力將再度化為泡影，而逼迫弱勢者不顧一切鋌而走險的原因，便是當地缺乏可讓其安身立命的官方公益性社宅。因此住展房屋網企研室認為，地方政府實無任何正當理由推諉社宅建置。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

豐原農地違建不聽勸遭市府勒令強拆	2016/07/08發佈
豐原區北天段農地建物，去年經查報為施工中違建後，已遭台中市政府勒令停工；但因後續仍持續興建完工，台中市都發局日前出動人員、機具進行斷水斷電作業，並依法強拆違建，遏止民眾不法行為。都發局指出，該違建位於豐原區北天段，屬於都計區農業用地，去年經查報為整棟施工中違建後，從外觀判斷為工廠用，且因查獲時屬施工中違建，即被該局列為優先拆除對象。但因多次制止無效，因此市府日前會同相關單位，出動大型破碎機、焊切機具執行斷水斷電及強拆作業。該局強調，近年來台中市農地違建工廠數量不斷攀升，對農地環境造成嚴重破壞。市府呼籲，對農地施工中違建絕不寬貸，請民眾切勿心存僥倖擅自於農地增建，以免遭市府嚴格取締強拆，期盼不法業者引以為戒。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

豐原農地違建不聽勸遭市府勒令強拆

2016/07/08發佈

豐原區北天段農地建物，去年經查報為施工中違建後，已遭台中市政府勒令停工；但因後續仍持續興建完工，台中市都發局日前出動人員、機具進行斷水斷電作業，並依法強拆違建，遏止民眾不法行為。

都發局指出，該違建位於豐原區北天段，屬於都計區農業用地，去年經查報為整棟施工中違建後，從外觀判斷為工廠用，且因查獲時屬施工中違建，即被該局列為優先拆除對象。但因多次制止無效，因此市府日前會同相關單位，出動大型破碎機、焊切機具執行斷水斷電及強拆作業。

該局強調，近年來台中市農地違建工廠數量不斷攀升，對農地環境造成嚴重破壞。市府呼籲，對農地施工中違建絕不寬貸，請民眾切勿心存僥倖擅自於農地增建，以免遭市府嚴格取締強拆，期盼不法業者引以為戒。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

呼應踏實外交林佳龍促「iNGO中心」	2016/07/08發佈
呼應總統蔡英文提出的「結合NGO力量，成就台灣踏實外交」政見，台中市長林佳龍力爭將台中市霧峰省議會原址改造為「iNGO中心」，初估經費約20億元，總統蔡英文則要求行政院成立專案小組，協助台中市進行相關規劃，並請民進黨團總召柯建銘向立法院爭取用地。據網路媒體報導指出，因應台灣公民社會崛起的趨勢，林佳龍盼能將霧峰省議會改造為「iNGO中心」，藉由民間能量另闢國際交流蹊徑，突破政府官方角色的若干限制，實踐「踏實外交」政策。林進一步表示，市府已委託中興大學教授陳牧民對250個國際NGO進行需求評估，並訂定「社會培力工程旗艦計畫」，再以短、中、長期計畫協助台灣打下NPO、志工組織，及國際NGO中心的良好基礎。對此蔡英文表示贊同，責成行政院副院長林錫耀組成專案小組協助，甚至要求民進黨團總召柯建銘向立法院長蘇嘉全爭取iNGO中心的用地。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

呼應踏實外交林佳龍促「iNGO中心」

2016/07/08發佈

呼應總統蔡英文提出的「結合NGO力量，成就台灣踏實外交」政見，台中市長林佳龍力爭將台中市霧峰省議會原址改造為「iNGO中心」，初估經費約20億元，總統蔡英文則要求行政院成立專案小組，協助台中市進行相關規劃，並請民進黨團總召柯建銘向立法院爭取用地。

據網路媒體報導指出，因應台灣公民社會崛起的趨勢，林佳龍盼能將霧峰省議會改造為「iNGO中心」，藉由民間能量另闢國際交流蹊徑，突破政府官方角色的若干限制，實踐「踏實外交」政策。

林進一步表示，市府已委託中興大學教授陳牧民對250個國際NGO進行需求評估，並訂定「社會培力工程旗艦計畫」，再以短、中、長期計畫協助台灣打下NPO、志工組織，及國際NGO中心的良好基礎。對此蔡英文表示贊同，責成行政院副院長林錫耀組成專案小組協助，甚至要求民進黨團總召柯建銘向立法院長蘇嘉全爭取iNGO中心的用地。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

『公園化校園』高市中路國小改建	2016/07/08發佈
位處高雄市偏鄉阿蓮區中路里的中路國小，因原校舍已老舊不堪，市長陳菊特別指示工務局新工處拆除，改建老舊校舍，新校舍日前已全面改建完成，有助學童人口回流，提升教學品質。新工處說明，由於既有校舍已面臨使用危險，且為因應新建築法規及耐震考量，舊校舍必須拆除；而新建校舍配合校園整體規劃，興建三層樓教學行政大樓1棟，以及周邊綠美化景觀、綠能等工程。此外，新建校舍空間規劃構想以「公園化校園」為主軸，使校園風貌更為多元。該處強調，新建校舍完成後，除可改善學校教學環境，提供師生多樣化且多功能的教室及教學空間，更能與周邊社區環境結為一體，配合社區總體營造、新興都市計畫，供社區終身學習之用，以提升整體形象與水平。市府也期望能透過這些基層建設，帶動中路地區整體發展，提升基礎教育品質。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

『公園化校園』高市中路國小改建

2016/07/08發佈

位處高雄市偏鄉阿蓮區中路里的中路國小，因原校舍已老舊不堪，市長陳菊特別指示工務局新工處拆除，改建老舊校舍，新校舍日前已全面改建完成，有助學童人口回流，提升教學品質。

新工處說明，由於既有校舍已面臨使用危險，且為因應新建築法規及耐震考量，舊校舍必須拆除；而新建校舍配合校園整體規劃，興建三層樓教學行政大樓1棟，以及周邊綠美化景觀、綠能等工程。此外，新建校舍空間規劃構想以「公園化校園」為主軸，使校園風貌更為多元。

該處強調，新建校舍完成後，除可改善學校教學環境，提供師生多樣化且多功能的教室及教學空間，更能與周邊社區環境結為一體，配合社區總體營造、新興都市計畫，供社區終身學習之用，以提升整體形象與水平。市府也期望能透過這些基層建設，帶動中路地區整體發展，提升基礎教育品質。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

『低碳綠城市』來臨桃園盼朝永續發展	2016/07/08發佈
桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於明年1月1日施行，發展方向包括低碳生活、建築、產業、交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。鄭市長進一步表示，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。此外，為維護埤塘文化地景特色，按照濕地法指定埤塘為濕地，並發展成生態公園或滯洪防災公園，兼顧生態與防災。鄭文燦強調，在綠色運輸政策方面，市府建置YouBike租賃系統；大眾運輸則有不日通車的機場捷運；而捷運綠線也已進入發包作業程序；公車則推動包括樂活巴士、試辦8公里免費公車，及國道客運與市區公車轉乘等措施，讓往返台北與桃園的通勤族，乘車更方便；並積極推動鐵路地下化工作，強化大眾運輸，讓綠色運輸與城市整體發展相互結合。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

『低碳綠城市』來臨桃園盼朝永續發展

2016/07/08發佈

桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於明年1月1日施行，發展方向包括低碳生活、建築、產業、交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。

鄭市長進一步表示，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。此外，為維護埤塘文化地景特色，按照濕地法指定埤塘為濕地，並發展成生態公園或滯洪防災公園，兼顧生態與防災。

鄭文燦強調，在綠色運輸政策方面，市府建置YouBike租賃系統；大眾運輸則有不日通車的機場捷運；而捷運綠線也已進入發包作業程序；公車則推動包括樂活巴士、試辦8公里免費公車，及國道客運與市區公車轉乘等措施，讓往返台北與桃園的通勤族，乘車更方便；並積極推動鐵路地下化工作，強化大眾運輸，讓綠色運輸與城市整體發展相互結合。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

成本加重！內政部：2016年全國公告地價調升	2016/07/07發佈
2016年各直轄市、縣市公告地價已經在1月1日公告，內政部統計全國公告地價較前一次2013年平均調升30.54％。由於調整結果影響土地所有權人之持有成本，部分縣市傳出凍漲或反對調漲的聲音。內政部特別聲明公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定，且將有助於抑制土地投機，增進賦稅公平及土地正義，促進土地有效利用；至於對一般自住民眾，因適用自用住宅優惠稅率，影響不大。內政部表示，公告地價是課徵地價稅的參考依據，2016年適逢3年1次重新規定地價，各直轄市、縣市政府依照現行規定，調查市場買賣案例或收益實例價格，經地價評議委員會評議後，於1月1日公告。查估結果是依調查情形，衡量各項影響地價因素，參考過去3年土地市價變動幅度，反映市場地價動態，評議時並綜合考量地方財政需求、民眾地價稅負擔、社會經濟狀況等因素作最後決定，以適度合理反映市場交易價格變動情形。2016年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50％，與2013年20.19％相當，顯示本次公告地價調幅適度反映土地市價變動。各直轄市、縣市2016年公告地價調幅，除澎湖縣調降0.22％外，其餘縣市均為調升，其中以宜蘭縣調升118％最多。本次宜蘭縣公告地價有較大調升，主要因縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，為合理反映其稅捐負擔公平性、合理性，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，故調幅較高；但對於一般供合法農業使用的農地，因仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。又近年都會區不動產價格上漲頗多，每年公告土地現值均隨市場交易價格調整，2014年至2016年六都公告土地現值累計調幅都達30％以上，所以本次六都公告地價調升達3成，適度反應市價變動。本次調整因各直轄市、縣市政府調整時已考量一般自用住宅用地民眾地價稅負擔，所以雖然平均調幅較以往大，但對自用住宅用地所有權人實際增加稅額有限。例如宜蘭縣政府及台北市政府分析，這次公告地價調整後，對於其轄內自用住宅用戶平均增加地價稅額分別約為2百餘元、1千餘元之間，對於一般自用住宅用地民眾影響不大，對於持有大面積土地以及非自用住宅用地之土地所有權人影響較大。至於有部分單位採用公告地價為其用途基礎例如：公有土地出租租金計算基礎、設定地上權權利金計算基礎……等，因本次公告地價調整而受影響，內政部表示，租金或權利金之性質與公告地價並不相同，建議財政部、教育部等相關公產管理單位宜考量自己實務需要，另行調整計算方式，以免受公告地價合理反映市場價格變動影響，進而減少民怨。內政部強調，公告地價合理反映土地市價變動情形，不但符合稅賦公平，也有助於抑制土地投機，促進土地有效利用及實現土地正義。此外由於地價稅為地方稅，合理地調漲能適度增加地價稅收入，有助於健全地方財政收入，充裕地方政府興辦公共建設、社會福利、公共事務等各項經費，符合地利共享精神，內政部也籲請各界支持。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

成本加重！內政部：2016年全國公告地價調升

2016/07/07發佈

2016年各直轄市、縣市公告地價已經在1月1日公告，內政部統計全國公告地價較前一次2013年平均調升30.54％。由於調整結果影響土地所有權人之持有成本，部分縣市傳出凍漲或反對調漲的聲音。內政部特別聲明公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定，且將有助於抑制土地投機，增進賦稅公平及土地正義，促進土地有效利用；至於對一般自住民眾，因適用自用住宅優惠稅率，影響不大。

內政部表示，公告地價是課徵地價稅的參考依據，2016年適逢3年1次重新規定地價，各直轄市、縣市政府依照現行規定，調查市場買賣案例或收益實例價格，經地價評議委員會評議後，於1月1日公告。查估結果是依調查情形，衡量各項影響地價因素，參考過去3年土地市價變動幅度，反映市場地價動態，評議時並綜合考量地方財政需求、民眾地價稅負擔、社會經濟狀況等因素作最後決定，以適度合理反映市場交易價格變動情形。2016年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50％，與2013年20.19％相當，顯示本次公告地價調幅適度反映土地市價變動。

各直轄市、縣市2016年公告地價調幅，除澎湖縣調降0.22％外，其餘縣市均為調升，其中以宜蘭縣調升118％最多。本次宜蘭縣公告地價有較大調升，主要因縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，為合理反映其稅捐負擔公平性、合理性，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，故調幅較高；但對於一般供合法農業使用的農地，因仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。又近年都會區不動產價格上漲頗多，每年公告土地現值均隨市場交易價格調整，2014年至2016年六都公告土地現值累計調幅都達30％以上，所以本次六都公告地價調升達3成，適度反應市價變動。

本次調整因各直轄市、縣市政府調整時已考量一般自用住宅用地民眾地價稅負擔，所以雖然平均調幅較以往大，但對自用住宅用地所有權人實際增加稅額有限。例如宜蘭縣政府及台北市政府分析，這次公告地價調整後，對於其轄內自用住宅用戶平均增加地價稅額分別約為2百餘元、1千餘元之間，對於一般自用住宅用地民眾影響不大，對於持有大面積土地以及非自用住宅用地之土地所有權人影響較大。

至於有部分單位採用公告地價為其用途基礎例如：公有土地出租租金計算基礎、設定地上權權利金計算基礎……等，因本次公告地價調整而受影響，內政部表示，租金或權利金之性質與公告地價並不相同，建議財政部、教育部等相關公產管理單位宜考量自己實務需要，另行調整計算方式，以免受公告地價合理反映市場價格變動影響，進而減少民怨。

內政部強調，公告地價合理反映土地市價變動情形，不但符合稅賦公平，也有助於抑制土地投機，促進土地有效利用及實現土地正義。此外由於地價稅為地方稅，合理地調漲能適度增加地價稅收入，有助於健全地方財政收入，充裕地方政府興辦公共建設、社會福利、公共事務等各項經費，符合地利共享精神，內政部也籲請各界支持。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

實價登錄開放預申報、批次資訊全面免費下載	2016/07/07發佈
為精進實價登錄制度，增進不動產資訊透明化，內政部自2016年7月起，在官網上提供民眾免費下載實價登錄制度實施以來的完整批次資訊，以強化實價登錄opendata加值運用；另外，也新增實價登錄預申報作業方式，民眾可在申辦不動產買賣登記案前，先預為申報不動產成交案件資訊，減少逾期申報受罰的風險，歡迎多加利用! 內政部表示，實價登錄制度自2012年8月1日施行，並於當年10月16日起對外提供查詢，至2016年6月底止已提供查詢的成交案件資料有144萬餘件。並自2013年7月1日起，開放民眾免費下載發布當期的資料，自開放下載至今，累計下載人次已達35萬餘次，為政府開放平台瀏覽及下載人次最多的資料集。由於2013年7月1日以前的歷史資料以往並未提供免費下載，為增進不動產資訊透明化，內政部彙整2012年8月實價登錄制度實施至今發布的成交資訊，以按季產製批次資料的方式，自2016年7月1日起放置於政府資料開放平台http://data.gov.tw/，及內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統http://plvr.land.moi.gov.tw/DownloadOpenData，供民眾無限期免費下載使用。藉由這次實價登錄批次資料的完整開放，將可更全面提供各產業加值運用，有利於不動產市場相關研究。此外，內政部自7月1日起，同步提供實價登錄「預申報」服務，讓申報人可事先於地政線上申辦系統登錄實價資訊，與申辦不動產買賣登記案件時併同送件。在登記完畢後只需至網站確認是否完成申報。此種方式能有效避免因錯過申報時間而受裁罰的風險，對有買賣不動產的民眾來說，相當方便。民眾可利用自然人憑證或工商憑證，至內政部地政線上申辦系統https://clir.land.moi.gov.tw/cap/辦理實價登錄預為申報。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

實價登錄開放預申報、批次資訊全面免費下載

2016/07/07發佈

為精進實價登錄制度，增進不動產資訊透明化，內政部自2016年7月起，在官網上提供民眾免費下載實價登錄制度實施以來的完整批次資訊，以強化實價登錄opendata加值運用；另外，也新增實價登錄預申報作業方式，民眾可在申辦不動產買賣登記案前，先預為申報不動產成交案件資訊，減少逾期申報受罰的風險，歡迎多加利用!

內政部表示，實價登錄制度自2012年8月1日施行，並於當年10月16日起對外提供查詢，至2016年6月底止已提供查詢的成交案件資料有144萬餘件。並自2013年7月1日起，開放民眾免費下載發布當期的資料，自開放下載至今，累計下載人次已達35萬餘次，為政府開放平台瀏覽及下載人次最多的資料集。

由於2013年7月1日以前的歷史資料以往並未提供免費下載，為增進不動產資訊透明化，內政部彙整2012年8月實價登錄制度實施至今發布的成交資訊，以按季產製批次資料的方式，自2016年7月1日起放置於政府資料開放平台http://data.gov.tw/，及內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統http://plvr.land.moi.gov.tw/DownloadOpenData，供民眾無限期免費下載使用。藉由這次實價登錄批次資料的完整開放，將可更全面提供各產業加值運用，有利於不動產市場相關研究。

此外，內政部自7月1日起，同步提供實價登錄「預申報」服務，讓申報人可事先於地政線上申辦系統登錄實價資訊，與申辦不動產買賣登記案件時併同送件。在登記完畢後只需至網站確認是否完成申報。此種方式能有效避免因錯過申報時間而受裁罰的風險，對有買賣不動產的民眾來說，相當方便。民眾可利用自然人憑證或工商憑證，至內政部地政線上申辦系統https://clir.land.moi.gov.tw/cap/辦理實價登錄預為申報。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：推動桃園成為低碳綠色永續發展的城市	2016/07/07發佈
桃園市長鄭文燦2016年7月6日主持市政會議，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於2017年1月1日施行，鄭文燦表示，發展低碳綠能城市是市府施政的重大目標，透過「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」的施行，在永續發展的政策目標上更邁步向前，讓桃園市成為低碳永續發展的城市。鄭文燦指出，桃園市汲取台北市、台中市、台南市及高雄市的發展經驗，綜合研訂「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，在2015年12月由桃園市議會三讀通過，2016年6月8日行政院核定通過，7月1日公布，並將於2017年1月1日施行。發展方向包括低碳生活、低碳建築、低碳產業、低碳交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處的業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。鄭文燦說，桃園的工業產值已經連續13年全國第1，不論是政府或民間興辦的工業區全台數量最多，人口成長也是全台各城市第1名，所以桃園不只要發展成為宜居宜業、永續發展的城市，更要成為低碳綠色的城市。市府制定「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，推動智慧城市及綠色城市旗艦計畫，也邀請產、官、學及民間團體共同參與。鄭文燦表示，在綠色運輸的政策上，桃園市是全國電動機車及電動公車數量最多的城市，也建置YouBike公共自行車租賃系統，獲得市民朋友的喜愛。在大眾運輸方面，機場捷運即將通車，而捷運綠線已經進入發包作業程序；公車則推動包括樂活巴士、試辦8公里免費公車以及國道客運及市區公車的轉乘，讓往返台北與桃園的通勤族，乘車更方便；並積極推動鐵路地下化工作，強化大眾運輸，讓綠色運輸與城市整體發展相互結合。鄭文燦指出，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。在推動環保寺廟方面，輔導市內的寺廟配合辦理紙錢集中燃燒、並於室內設置空氣污染物細懸浮微粒PM2.5自動監測預警設備，監測空氣品質。鄭文燦也說，埤塘文化是桃園的地景特色，市府按照濕地法，指定埤塘為濕地，也將埤塘發展成生態公園或滯洪防災公園，維護生態、也有助防災。鄭文燦強調，「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」有13項全國創新的特色，業務範圍涵蓋教育局、環保局、民政局、觀旅局、都發局、工務局、交通局等局處的業務，市府要跨局處合作、全力推動。環保局長沈志修表示，13項全國創新特色包括：第一，督促各級學校優先使用在地食材，減少食物運送過程的碳足跡；第二，連鎖賣場等場所應主動宣導鼓勵消費者使用綠色商品；第三，規定各機關學校、相關企業，應落實綠色採購；第四，推動環保寺廟，重大信仰活動紙錢應委託集中燃燒；第五，寺廟設置空氣污染物細懸浮微粒自動監測設施；第六，觀光旅館業及旅館業主動宣導消費者自備清潔用品；第七，鼓勵新建、增建或改建之建築物設置綠化或太陽光電設施，新設或更新路燈、交通號誌及廣告招牌應使用節能燈具；第八，繼續推動社區節能ESCO計畫，規定公寓大廈建築物公共區域更換節能燈具；第九，既存違章建築屋頂得以綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽光電發電系統等設施辦理修繕；第十，規定市府機關、學校採購公務機車應使用低污染車輛；十一，大專以上學校負有推動低碳運具示範教育功能，鼓勵使用大眾運輸或低污染車輛；十二，加強督導與稽查老舊柴油車排氣檢驗；十三，連續排放黑煙的柴油車，應至桃園市府公告認證合格地點保養檢修。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：推動桃園成為低碳綠色永續發展的城市

2016/07/07發佈

桃園市長鄭文燦2016年7月6日主持市政會議，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於2017年1月1日施行，鄭文燦表示，發展低碳綠能城市是市府施政的重大目標，透過「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」的施行，在永續發展的政策目標上更邁步向前，讓桃園市成為低碳永續發展的城市。

鄭文燦指出，桃園市汲取台北市、台中市、台南市及高雄市的發展經驗，綜合研訂「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，在2015年12月由桃園市議會三讀通過，2016年6月8日行政院核定通過，7月1日公布，並將於2017年1月1日施行。發展方向包括低碳生活、低碳建築、低碳產業、低碳交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處的業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。

鄭文燦說，桃園的工業產值已經連續13年全國第1，不論是政府或民間興辦的工業區全台數量最多，人口成長也是全台各城市第1名，所以桃園不只要發展成為宜居宜業、永續發展的城市，更要成為低碳綠色的城市。市府制定「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」，推動智慧城市及綠色城市旗艦計畫，也邀請產、官、學及民間團體共同參與。

鄭文燦表示，在綠色運輸的政策上，桃園市是全國電動機車及電動公車數量最多的城市，也建置YouBike公共自行車租賃系統，獲得市民朋友的喜愛。在大眾運輸方面，機場捷運即將通車，而捷運綠線已經進入發包作業程序；公車則推動包括樂活巴士、試辦8公里免費公車以及國道客運及市區公車的轉乘，讓往返台北與桃園的通勤族，乘車更方便；並積極推動鐵路地下化工作，強化大眾運輸，讓綠色運輸與城市整體發展相互結合。

鄭文燦指出，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。在推動環保寺廟方面，輔導市內的寺廟配合辦理紙錢集中燃燒、並於室內設置空氣污染物細懸浮微粒PM2.5自動監測預警設備，監測空氣品質。鄭文燦也說，埤塘文化是桃園的地景特色，市府按照濕地法，指定埤塘為濕地，也將埤塘發展成生態公園或滯洪防災公園，維護生態、也有助防災。

鄭文燦強調，「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」有13項全國創新的特色，業務範圍涵蓋教育局、環保局、民政局、觀旅局、都發局、工務局、交通局等局處的業務，市府要跨局處合作、全力推動。

環保局長沈志修表示，13項全國創新特色包括：第一，督促各級學校優先使用在地食材，減少食物運送過程的碳足跡；第二，連鎖賣場等場所應主動宣導鼓勵消費者使用綠色商品；第三，規定各機關學校、相關企業，應落實綠色採購；第四，推動環保寺廟，重大信仰活動紙錢應委託集中燃燒；第五，寺廟設置空氣污染物細懸浮微粒自動監測設施；第六，觀光旅館業及旅館業主動宣導消費者自備清潔用品；第七，鼓勵新建、增建或改建之建築物設置綠化或太陽光電設施，新設或更新路燈、交通號誌及廣告招牌應使用節能燈具；第八，繼續推動社區節能ESCO計畫，規定公寓大廈建築物公共區域更換節能燈具；第九，既存違章建築屋頂得以綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽光電發電系統等設施辦理修繕；第十，規定市府機關、學校採購公務機車應使用低污染車輛；十一，大專以上學校負有推動低碳運具示範教育功能，鼓勵使用大眾運輸或低污染車輛；十二，加強督導與稽查老舊柴油車排氣檢驗；十三，連續排放黑煙的柴油車，應至桃園市府公告認證合格地點保養檢修。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

嚴格把關！政院：杉原棕櫚海濱開發案未踐行原基法規範	2016/07/07發佈
針對台東杉原灣周遭部落族人與地球公民基金會等民間團體，2016年7月6日到行政院前陳情，並遞交陳情書，質疑「杉原棕櫚濱海渡假村開發案」雖經環保署環評大會通過環境差異分析，但仍有諸多疑慮，且開發並未取得住民同意或參與。對此，行政院長辦公室主任施克和表示，該開發案並未踐行原住民族的知情權與同意權，不符合原住民族基本法規範，行政院會嚴格把關。同時，行政院也已要求原民會儘速將如何踐行知情權與同意權的機制明確化。施克和主任指出，只要涉及原住民族自然資源、社會經濟環境等影響，若未落實「原住民族基本法」第21條的精神與機制，即不應開發，此為「原住民族基本法」精神，必須要落實及踐行。施主任進一步指出，5日政務委員張景森已針對杉原灣和東部地區觀光資源開發開會研商。施主任強調，蔡總統在競選時已宣示，發展觀光事業，要做好環境承載分析，並具體落實政策環評。這部分張景森政委已責成交通部立即針對東部地區所有觀光資源進行政策環評，做為未來的決策把關機制。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

嚴格把關！政院：杉原棕櫚海濱開發案未踐行原基法規範

2016/07/07發佈

針對台東杉原灣周遭部落族人與地球公民基金會等民間團體，2016年7月6日到行政院前陳情，並遞交陳情書，質疑「杉原棕櫚濱海渡假村開發案」雖經環保署環評大會通過環境差異分析，但仍有諸多疑慮，且開發並未取得住民同意或參與。對此，行政院長辦公室主任施克和表示，該開發案並未踐行原住民族的知情權與同意權，不符合原住民族基本法規範，行政院會嚴格把關。同時，行政院也已要求原民會儘速將如何踐行知情權與同意權的機制明確化。

施克和主任指出，只要涉及原住民族自然資源、社會經濟環境等影響，若未落實「原住民族基本法」第21條的精神與機制，即不應開發，此為「原住民族基本法」精神，必須要落實及踐行。

施主任進一步指出，5日政務委員張景森已針對杉原灣和東部地區觀光資源開發開會研商。施主任強調，蔡總統在競選時已宣示，發展觀光事業，要做好環境承載分析，並具體落實政策環評。這部分張景森政委已責成交通部立即針對東部地區所有觀光資源進行政策環評，做為未來的決策把關機制。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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